Проблемы и перспективы аренды сельскохозяйственных земель инвесторами КНР

Аннотация

Дана оценка земельному фонду Забайкальского края с точки зрения возможности российско-китайского сотрудничества в сельском хозяйстве. Общая площадь сельскохозяйственных угодий составляет 6352,1 тыс. га или 17,7 % от площади сельскохозяйственных земель Сибирского федерального округа. Из них под пахотными угодьями занято 440 тыс. га; основная площадь земель приходится на сенокосы (1261,2 тыс. га) и пастбища (3776,1 тыс. га). Выявлены основные проблемы и ограничения, возникающие при реализации подобных проектов. Установлено, что при наличии достаточного объема неиспользуемых в сельскохозяйственном производстве земель возможности для аренды земель ограничены, в том числе потому, что на большую часть земель сельскохозяйственного назначения уже закреплены права пользования. При заключении договоров аренды возникают проблемы с кадастровой оценкой стоимости земель, так как в регионе уже длительное время не проводят специальных обследований качества земель. Земли, не используемые в настоящее время, в сельскохозяйственном производстве подвержены различным негативным природным процессам (эрозия, опустынивание). Для вовлечения таких земель в оборот необходимы дополнительные исследования по оценке их качества. Основным недостатком существующих ранее проектов аренды земель китайскими инвесторами в Забайкальском крае можно считать провоцирование нерационального использования земель и, в конечном итоге, возрастание рисков утраты экосистемных функций агроэкосистем региона. Предложены альтернативы развития российско-китайского сотрудничества в сфере продовольствия Забайкальского края. Развитие «экологически чистого», или органического, земледелия и животноводства может стать наиболее перспективным направлением сотрудничества.